Предложение о сотрудничестве
для собственников, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений
Управляющая компания «Сибирь Инжиниринг» (ООО УК «СИБИНЖИНИРИНГ») была основана 26.12.2017. Учредителями компании являются два физических лица, одним из которых являюсь я, Кудзиев Сослан.
Итоги работы за первые 6 месяцев работы УК:
1. 26.02.2018г. получена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и общежитиями № 54-000366.
2. Проведено шесть очно-заочных голосований по выбору нашей управляющей компании, из которых собственники пяти домов и общежитий проголосовали «За».
3. 01.06.2018 г., с учетом изменений жилищного кодекса ст.161 ЖК РФ о прямых договорах по всем пяти домам и общежитиям, находящимся в управлении УК «СИБИНЖИНИРИНГ» подписаны дополнительные соглашения, договоры ресурсоснабжения при которых поставщики коммунальных услуг (эл.энергия, тепловая энергия, холодная вода и водоотведение) заключают договоры напрямую с собственниками, исключая из этой цепочки Управляющую компанию. Мы это сделали одними из первых в Новосибирской области.
4. 19.06.2018 г. между УК «СИБИНЖИНИРИНГ» и Департаментом энергетики и ЖКХ города подписано соглашение № 99 о предоставлении из бюджета города Новосибирска субсидии на возмещение затрат, связанных с выполнением работ, оказанием услуг на общую сумму 1 913 623 руб., из которых за апрель и май профинансировано 261 тыс. руб. в рамках данного соглашения.
5. С 11.07.2018г. подрядной организацией ведется работа по ремонту помещений общего пользования на сумму 350 тыс. руб.
6. Количество сотрудников нашей компании на сегодняшний день с учетом граждан, работающих по совместительству 14 человек. Трудовой коллектив в полном объеме выполняет работу согласно заключенным договорам управления. Своевременно выплачивается заработная плата и перечисляются налоги. За это период ни один сотрудник не прекратил свою трудовую деятельность, что говорит о надежности трудового коллектива.
7. Нашими партнерами по взятым на себя обязательствам перед гражданами являются:
- ООО «ЭКОГОРОД НОВОСИБИРСК» (вывоз мусора);
- ООО «Конкорд» (обслуживание пожарной сигнализации);
- ООО «АДС» (аварийно-диспетчерское обслуживание);
- АНП «ОРС» (расчетно-кассовое обслуживание);
У Управляющей компании перед вышеназванными организациями на 01.07.2018 задолженность отсутствует, что позволяет исключить возможные риски по невыполнению работ.
8. В июне 2018г. по региональной программе капитального ремонта начался ремонт фасада общежития по адресу: ул. Магаданская,5.
9. В планах УК в июле – августе 2018 г. привлечение дополнительного финансирования в размере 250 тыс. руб. на установку детского городка по наказу депутата, средства на которое заложены в бюджете г. Новосибирска на 2018г. Устанавливать детскую площадку по адресу ул. Магаданская,3 будет ООО «КСИЛ».
Следующий шаг- это расширение нашего проекта!
У нас есть предложение по сотрудничеству, а именно:
- коллегиальное решение по стоимости услуг и их периодичности, принятое инициативной группой граждан и УК;
- совместное принятие решений по выбору партнеров, т.к. нет ничего эксклюзивного на нашем рынке услуг;
- обязательный выбор Совета дома, а также наделение его полномочиями в принятии решений (ремонт, привлечение дополнительного дохода и др.).
Наша деятельность осуществляется в рамках действующего законодательства, поэтому если у Вас будут предложения по улучшению взаимодействия, мы рады будем их обсудить, сделаем все, чтобы найти пути их решения. Наша с Вами общая цель сделать проживание комфортным и безопасным.
Если Вам интересна наша деятельность: ждем Вас в гости по адресу: ул.Б.Хмельницкого,72, офис 321.
С уважением, ООО УК "СИБИНЖИНИРИНГ"
