Общество с ограниченной ответственностью

Управляющая компания «Сибирь Инжиниринг»

г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, дом 72, офис 321

  • /
  • / Комплекс работ по управлению жилищным фондом и его техническому обслуживанию

Комплекс работ по управлению жилищным фондом и его техническому обслуживанию

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ

Комплекс работ по управлению жилищным фондом и его техническому обслуживанию. Включает организационные и технические мероприятия:

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ

Включает работы по организации технического обслуживания жилищного фонда, работы по обеспечению договорно-правовой деятельности, работы по защите интересов собственников жилых помещений по вопросам предоставления им качественных и в достаточном объеме жилищно-коммунальных услуг (тепла, воды, электричества, вывоза мусора и др.), работы по контролю за выполнением подрядчиками взятых договорных обязательств, работы по взаимодействию со смежными организациями, поставщиками услуг, с нанимателями, арендаторами, собственниками помещений в обслуживаемом жилищном фонде, с органами исполнительной власти города и области, государственного контроля и надзора, общественными организациями и др.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Комплекс работ по содержанию, текущему и капиталному ремонту жилищного фонда, который обеспечивает безопасные, достаточно комфортные и экологически безвредные условия для проживания граждан в течение установленного срока эксплуатации зданий

СОДЕРЖАНИЕ ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 

Комплекс работ по поддержанию эксплуатационных показателей и режимов работ объектов конструктивных элементов зданий, внутридомового инженерного оборудования в пределах установленных норм и в исправном состоянии, а также обеспечение внешнего благоусторойства и санитарного содержания придомовых территорий

включает систему технических осмотров, комплекс работ по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации, работы при выполнении заявок населения и ликвидации аварий, а также работы по уборке придомовых территорий и мест общего пользования

Комплекс работ по устранению выявленных неисправностей, восстановлению работоспособности объектов зданий и внутридомового инженерного оборудования и предупреждения преждевременного их износа

включает плановый (профилактический) и неплановый (непредвиденный) ремонты. Работы по профилактическому ремонту производятся по плану, который разрабатывается на основе актов технического осмотра. Работы по непредвиденному ремонту выполняются по заданиям инженерного состава управляющей компании

 Включает комплексное устранение дефектов всех изношенных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение их эксплуатационных показателей. Организуется управляющей компанией, а проводиться специализированнымми предприятиями